F.A.Q.

In questo momento vivere nelle migliori zone del Portogallo, costa parecchio ed è conveniente solamente per chi guadagna eralmente molto. 

Essendo i prezzi delle case molto alti per tutti gli altri diventa quasi impossibile abbassare i costi medi per vivere in Portogallo.

Mentre per chi paga già molto dove vive attualmente, sì è possibile abbassare i costi attuali ed inoltre migliorare la qualità di vita.

Prima di tutto scordati come ci chiedono molte persone di cercare una casa nell’entroterra per risparmiare.

Qui non esiste nulla a partire da 30 km dalla Costa ed il 99% dei centri principali è sulla Costa.

Per cui sarà lì che dovrai vivere, a meno che tu non voglia fare un ritiro spirituale continuo in un casolare abbandonato in mezzo alla campagna o alle montagne.

Te lo sconsigliamo anche a causa del grave problema degli incendi estivi che seminano il terrore ogni anno causando grossi problemi e morti.

Pertanto per chi cerca una cittadina con tutti i servizi principali, dove ci si può muovere anche a piedi, con mare e spiaggia, e con costi meno elevati rispetto alle altre mete dell’Algarve, consigliamo Portimão.

Per chi ama vivere in luoghi più tranquilli, con case basse, senza grandi centri urbani, con mare e spiaggia a 5 minuti a piedi, allora ci sono Albufeira e Vilamoura, che però sono anche più care rispetto alle altre cittadine dell’Algarve.

Se preferisci dei piccoli paesini sul mare, con una grande tranquillità durante 9/10 mesi l’anno, allora puoi scegliere Armação de Pêra o Carvoeiro sempre che tu riesca a trovare un affitto annuale, cosa realmente molto complicata.

Se invece ti interessa meno il mare e la spiaggia e vuoi optare per una vita più cittadina, allora puoi scegliere località come Faro, Tavira o Loulé: però i prezzi non saranno molto più bassi rispetto alle mete più ambite della costa.

Comunque, come sempre diciamo, la migliore cosa che puoi fare, dopo aver letto il nostro eBook Vado a Vivere in Portogallo, è venire in Algarve almeno 1 mese e scoprire il tutto con i tuoi occhi per poter decidere con la tua testa quale sia la miglior soluzione per le tue esigenze.

Inoltre ricorda che il tuo Budget sarà la discriminante principale per poter scegliere la località dove vivere in Algarve ed in Portogallo in generale.

In Portogallo, una volta ottenuta la residenza, avrai tutti i diritti sanitari che ha un cittadino portoghese: pertanto avrai il tuo medico di famiglia (se ne esistono disponibili, normalmente no) ed avrai accesso alla sanità pubblica con il pagamento di un ticket molto economico per le prestazioni erogate.

In Italia manterrai ancora dei diritti basici per quando passerai del tempo là.

Se sei un pensionato, per registrarti nella sanità portoghese avrai bisogno del modello S1 rilasciato dalla tua Asl in Italia e del registro nella Segurança Social portoghese.

Nel nostro eBook Vado a Vivere in Portogallo?! puoi scoprire tutti i dettagli per realizzare questa pratica.

Sinceramente parlando, qui in Algarve non è delle migliori, soprattutto a livello di infrastrutture, tempistiche e medici disponibili.

Noi consigliamo sempre di contrattare un’assicurazione privata per poter accedere con ottimi sconti alla rete di Cliniche ed Ospedali privati della Regione.

Per esempio con la tessera gratuita del supermercato Continente puoi accedere ad un piano di salute gratuito che ti permette avere buoni sconti nelle molte cliniche convenzionate: grazie a questo per esempio una visita specialistica di costerà solo 40€, una sessione di fisioterapia 5€, una TAC 120€.

È un buon punto di partenza che poi puoi completare con un’assicurazione più completa che prevede anche soluzioni più serie come operazioni o ospedalizzazione.

Noi utilizziamo l’assicurazione Keepwells associata sempre al supermercato Continente: paghiamo 70€/mese per due persone e fino ad ora abbiamo risparmiato parecchi soldi in visite e trattamenti in strutture private.

Certo, la puoi portare ed è molto più conveniente che comprarne una qui.

Poi però per essere 100% in regola, la dovrai legalizzare immatricolandola in Portogallo.

Dovrai fare le pratiche necessarie per poter avere una targa portoghese: questo che può sembrare qualcosa di scontato nella UE, può trasformarsi in un problema costoso se non si fa tutto come deve essere fatto fin dal principio.

Noi lo sappiamo bene, perché ci è costato la bellezza di 40.000€ tra auto italiana che non possiamo più vendere qui ed auto portoghese che abbiamo dovuto comprare.

Ricorda che avrai 1 anno di tempo per realizzare questa pratica da quando avrai preso la residenza in Portogallo: in questa maniera potrai evitare le altissime tasse di importazione che esistono.

Per cui leggi il nostro libro per sapere esattamente cosa fare per portare la tua auto in Portogallo ed evitare costosi errori: avrai in REGALO una spendida guida per legalizzare l’auto in Portogallo

Clicca qui invece se vuoi saperne di più sulle auto in Portogallo.

Vista la scarsità di appartamenti disponibili e la grandissima richiesta di persone con redditi elevati disposta a trasferirsi in Algarve, i prezzi degli affitti sono letteralmente decollati.

Al momento queste sono le cifre in cui ci muoviamo per un appartamento basico:

• T1 con 1 camera da letto: +1.000€/mese
• T2 con 2 camere da letto: +1.200€/mese
• T3 con 3 camere da letto: +1.500€/mese (pochissima disponibilità)
• Villa V3 con 3 camere da letto: +1.800€/mese
• Villa V3 con piscina: +2.500€/mese

Inoltre vista la scarsità di proprietà in affitto, devi mettere in conto almeno 30/60 giorni di tempo per essere sicuro di trovare una soluzione con caratteristiche simili a quelle che stai cercando.

Pensa che normalmente un buon appartamento dura sul mercato meno di mezza giornata!

Anche in questo caso i prezzi sono decollati. Però visto la maggiore quantità di case in vendita, esiste più disponibilità per trattare sui prezzi iniziali.

I costi approssimativamente per delle buone proprietà sono:

• T1 con 1 camera da letto: da 200.000€
• T2 con 2 camere da letto: da 300.000€
• T3 con 3 camere da letto: da 400.000€
• Villa V3 con 3 camere da letto: da 400.000€
• Villa V3 con piscina: da 750.000€

I costi principali del trasferimento in Algarve o in Portogallo saranno:

• – Affittare un alloggio temporale mentre cerchi casa (600€/800€ al mese spese incluse per 1 o 2 mesi)
• – Affittare una casa (3/4 mesi di anticipo minimo);
• – Agenzia per le pratiche burocratiche (da 750€ a 2.500€ circa per persona);
• – Trasferimento auto (a partire da circa 500€);
• Per imprenditori digitali: costi per aprire una società estera (da 5.000€)
• – Trasloco ???

Tutto dipende dal tipo di attività che hai in mente: alcuni settori sono diventati molto cari.

Comunque investire in Portogallo è ancora molto meno caro e più semplice rispetto all’Italia.

Puoi anche pensare di investire comprando una o più case: nonostante i prezzi non siano molto economici, il boom turistico e la scarsa disponibilità di appartamenti in affitto annuale fanno si che si possano ottenere delle buone rendite annuali con questi tipi di operazioni nell’ordine tra il 4 e l’8 percento.

Se vuoi saperne di più leggi il nostro articolo su come aprire un’attività in Portogallo oppure .

Falso.

Occhio perché il tema delle criptovalute è un po’ più complicato di quello che sembra a prima vista: la situazione è cambiata nel 2023 con la prima legislazione su questo tema controverso.

Non pagherai tasse sulle plusvalenze delle criptomonete se:

• Si tratti di investimenti personali e non sei un professionista del settore o un trader.
• Se detieni i tokens da più di un anno.

Se invece sei:

• Un trader professionale
• Un Broker
• Non hai rendimenti dimostrabili a parte i benefici delle criptomonete
• Hai una attività relazionata col mondo crypto
• Ottieni plusvalenze da tokens in tuo possesso da meno di 1 anno
• Lasci il Portogallo e quindi si considera che hai venduto tutto i tuoi attivi

allora dovrai pagare una tassa del 28% sulle plusvalenze ottenute.